داستان در مورد دو دوست صمیمی به نام‌های کیم و ایزی است که به یک آپارتمان تاریک و مرموز به نام اتاق 203 نقل مکان می‌کنند. اما آن‌ها به زودی و با وقوع حوادثی ناگوار متقاعد می‌شوند که خانه جدیدشان توسط ارواح شیطانی تسخیر شده است. همانطور که کیم و ایزی در مورد گذشته ترسناک این خانه تحقیق می‌کنند، متوجه حوادث وحشتناکی می‌شوند که برای ساکن قبلی آن رخ داده و…

آنا از بیماری انزواطلبی رنج می برد و آنقدر ناتوان شده که وقتی سه جنایتکار به خانه اش وارد می شوند نمی تواند فرار کند.اما آنچه مزاحمان نمی توانند بفهمند اینست که بیماری او فقط روانی نیست…

نارول راث باغبان خبره ای است که وظیفه رسیدگی به باغ های گریس وود را برعهده دارد،یک ملک زیبا که متعلق به خانم هاورهیل که زنی ثروتمند میباشد..