یک تاجر پس از حبس شدن در یک پارکینگ در شب کریسمس توسط یک روانپزشک تعقیب می شود.

مادر و دختری که هنوز از یک مشاجره تلخ حضانت خاطره های بدی به همراه دارند، مجبور به سکونت در یک ساختمان آپارتمانی مخروبه می شوند و در آنجا هدف روح یکی از ساکنان سابق قرار می‌گیرند...

جیگسا و شاگردش آماندا مرده اند. کارآگاه کری به قتل می رسد و دو مامور اف بی آی به کمک کارآگاه کهنه کار، هافمن، می شتابند تا در باقی مانده های جیگسا سرنخ هایی پیدا کنند.